Flächennutzungsplan

Flächennutzungsplan der Verwaltungsgemeinschaft Haslach

Der Flächennutzungsplan (FNP) stellt die Nutzungen aller Flächen im Gemeindegebiet dar, z.B. Flächen für Wald, Landwirtschaft, Wohnen, Gewerbe, Verkehr etc. Maßgeblich ist dabei nicht nur der derzeitige Zustand, sondern die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung der nächsten 10-15 Jahre. Vorschriften über den Flächennutzungsplan enthält § 5 ff. Baugesetzbuch (BauGB).

Die Stadt Haslach stellt mit den Nachbargemeinden Fischerbach, Hofstetten, Mühlenbach und Steinach als Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft einen gemeinsamen Flächennutzungsplan auf. Beschließendes Gremium ist der Gemeinsame Ausschuss.

Der Flächennutzungsplan ist für die jeweilige Gemeinde verbindlich, da er den Rahmen für ihre nachfolgende Planungen vorgibt. Denn gemäß § 8 Abs. 2 BauGB sind Bebauungspläne aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln. Gegenüber dem Bürger entfaltet der Flächennutzungsplan keine direkte Rechtswirkung.

Aufstellungsverfahren des Flächennutzungsplans

Der Flächennutzungsplan wird nach dem im Baugesetzbuch vorgeschriebenen Verfahren aufgestellt. Im Verfahren (frühzeitige Beteiligung und Offenlage) haben alle Bürgerinnen und Bürger zweimal die Gelegenheit, die Planungen einzusehen und sich dazu zu äußern. Beteiligt werden außerdem die Nachbargemeinden, Behörden und sog. "Träger öffentlicher Belange", die aus ihrer Sicht Stellung zu den Planungen nehmen. Alle aus der Beteiligung eingegangenen Stellungnahmen werden im weiteren Verfahren behandelt; private und öffentliche Interessen werden dabei untereinander und gegeneinander abgewogen. Beschlüsse über den Flächennutzungsplan werden vom Gemeinsamen Ausschuss der Verwaltungsgemeinschaft gefasst, nachdem zuvor die Gemeinderäte beraten haben. Nach dem abschließenden Feststellungsbeschluss bedarf der FNP der Genehmigung durch das  Landratsamt Ortenaukreis.

Online können nachstehende, punktuelle Änderungen von Flächennutzungsplänen abgerufen werden.
 

Flächennutzungspläne